Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 532 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 532 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 104 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 487 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 817 033 zł
| Cena: | 7 532 228,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 464 824,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 817 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 104 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 487 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 536 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 219 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 779 005 zł | 8% | 10 lat | 10 893 861 zł | 1 454 808 zł | 9 439 053 zł | 58 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 285 451 zł | 8% | 10 lat | 13 314 720 zł | 1 778 099 zł | 11 536 620 zł | 71 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 532 228 zł | 4% | 10 lat | 12 254 935 zł | 1 645 076 zł | 10 609 859 zł | 68 543 zł |
| Większy wkład własny | 7 532 228 zł | 18% | 10 lat | 11 772 872 zł | 1 553 484 zł | 10 219 388 zł | 55 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 532 228 zł w kredycie na 6 929 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 929 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 231 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 933 zł czyli o 12 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
