Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 169 zł na 10 lat będzie kosztował 12 957 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 247 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 017 zł
| Cena: | 8 290 168,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 477,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 957 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 247 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 122 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 152 zł | 18% | 10 lat | 11 661 781 zł | 1 538 825 zł | 10 122 955 zł | 55 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 186 zł | 18% | 10 lat | 14 253 287 zł | 1 880 786 zł | 12 372 501 zł | 67 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 169 zł | 8% | 10 lat | 13 322 301 zł | 1 779 112 zł | 11 543 190 zł | 71 295 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 169 zł | 28% | 10 lat | 12 592 767 zł | 1 640 500 zł | 10 952 267 zł | 51 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 169 zł w kredycie na 6 797 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 797 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 056 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 471 zł czyli o 14 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
