Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 001 zł na 10 lat będzie kosztował 11 783 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 228 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 830 356 zł
| Cena: | 7 539 001,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 940,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 830 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 783 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 228 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 205 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 101 zł | 18% | 10 lat | 10 605 113 zł | 1 399 393 zł | 9 205 720 zł | 50 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 292 901 zł | 18% | 10 lat | 12 961 805 zł | 1 710 369 zł | 11 251 435 zł | 61 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 001 zł | 8% | 10 lat | 12 115 175 zł | 1 617 907 zł | 10 497 267 zł | 64 835 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 001 zł | 28% | 10 lat | 11 451 743 zł | 1 491 855 zł | 9 959 887 zł | 46 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 001 zł w kredycie na 6 181 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 181 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 235 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 633 zł czyli o 12 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
