Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 601 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 959 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 875 zł
| Cena: | 8 295 688,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 016,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 601 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 959 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 120 zł | 28% | 10 lat | 11 341 036 zł | 1 477 433 zł | 9 863 603 zł | 46 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 258 zł | 28% | 10 lat | 13 861 266 zł | 1 805 752 zł | 12 055 515 zł | 56 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 689 zł | 18% | 10 lat | 12 966 161 zł | 1 710 944 zł | 11 255 217 zł | 61 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 689 zł w kredycie na 5 972 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 972 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 957 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 311 zł czyli o 14 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
