Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 787 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 232 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 341 zł
| Cena: | 7 541 535,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 106,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 787 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 232 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 382 zł | 18% | 10 lat | 10 608 678 zł | 1 399 864 zł | 9 208 814 zł | 50 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 689 zł | 18% | 10 lat | 12 966 161 zł | 1 710 944 zł | 11 255 217 zł | 61 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 535 zł | 8% | 10 lat | 12 119 247 zł | 1 618 451 zł | 10 500 796 zł | 64 857 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 535 zł | 28% | 10 lat | 11 455 592 zł | 1 492 357 zł | 9 963 235 zł | 46 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 535 zł w kredycie na 6 184 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 184 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 238 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 656 zł czyli o 12 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
