Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 870 zł na 10 lat będzie kosztował 12 270 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 623 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 999 zł
| Cena: | 7 541 869,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 259,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 270 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 623 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 683 zł | 4% | 10 lat | 11 043 560 zł | 1 482 464 zł | 9 561 096 zł | 61 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 056 zł | 4% | 10 lat | 13 497 684 zł | 1 811 900 zł | 11 685 784 zł | 75 494 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 870 zł | 8% | 10 lat | 12 119 784 zł | 1 618 523 zł | 10 501 261 zł | 64 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 870 zł w kredycie na 7 240 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 240 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 645 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 381 zł czyli o 11 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
