Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 545 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 545 433 zł na 10 lat będzie kosztował 12 276 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 628 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 843 008 zł
| Cena: | 7 545 432,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 899,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 843 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 276 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 628 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 691 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 506 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 889 zł | 4% | 10 lat | 11 048 777 zł | 1 483 164 zł | 9 565 613 zł | 61 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 976 zł | 4% | 10 lat | 13 504 061 zł | 1 812 756 zł | 11 691 304 zł | 75 530 zł |
| Większy wkład własny | 7 545 433 zł | 8% | 10 lat | 12 125 510 zł | 1 619 288 zł | 10 506 223 zł | 64 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 545 433 zł w kredycie na 7 243 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 243 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 650 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 419 zł czyli o 11 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
