Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 545 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 545 433 zł na 10 lat będzie kosztował 12 125 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 506 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 843 008 zł
| Cena: | 7 545 432,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 899,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 843 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 125 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 506 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 455 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 628 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 889 zł | 8% | 10 lat | 10 912 959 zł | 1 457 359 zł | 9 455 600 zł | 58 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 976 zł | 8% | 10 lat | 13 338 061 zł | 1 781 216 zł | 11 556 845 zł | 71 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 545 433 zł | 4% | 10 lat | 12 276 419 zł | 1 647 960 zł | 10 628 459 zł | 68 663 zł |
| Większy wkład własny | 7 545 433 zł | 18% | 10 lat | 11 793 511 zł | 1 556 208 zł | 10 237 303 zł | 55 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 545 433 zł w kredycie na 6 941 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 941 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 248 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 068 zł czyli o 12 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
