Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 976 zł na 10 lat będzie kosztował 13 504 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 691 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 327 309 zł
| Cena: | 8 299 975,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 988,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 327 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 504 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 691 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 522 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 978 zł | 4% | 10 lat | 12 153 655 zł | 1 631 481 zł | 10 522 174 zł | 67 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 129 973 zł | 4% | 10 lat | 14 854 467 zł | 1 994 032 zł | 12 860 435 zł | 83 083 zł |
| Większy wkład własny | 8 299 976 zł | 8% | 10 lat | 13 338 061 zł | 1 781 216 zł | 11 556 845 zł | 71 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 976 zł w kredycie na 7 967 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 967 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 615 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 461 zł czyli o 12 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
