Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 547 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 547 580 zł na 10 lat będzie kosztował 11 796 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 240 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 847 233 zł
| Cena: | 7 547 580,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 471 886,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 847 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 796 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 240 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 792 822 zł | 18% | 10 lat | 10 617 181 zł | 1 400 986 zł | 9 216 196 zł | 50 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 302 338 zł | 18% | 10 lat | 12 976 555 zł | 1 712 316 zł | 11 264 239 zł | 61 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 547 580 zł | 8% | 10 lat | 12 128 962 zł | 1 619 748 zł | 10 509 213 zł | 64 909 zł |
| Większy wkład własny | 7 547 580 zł | 28% | 10 lat | 11 464 775 zł | 1 493 553 zł | 9 971 222 zł | 46 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 547 580 zł w kredycie na 6 189 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 189 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 245 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 711 zł czyli o 12 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
