Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 547 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 547 580 zł na 10 lat będzie kosztował 12 128 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 509 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 847 233 zł
| Cena: | 7 547 580,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 471 886,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 847 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 128 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 509 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 631 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 792 822 zł | 8% | 10 lat | 10 916 065 zł | 1 457 774 zł | 9 458 292 zł | 58 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 302 338 zł | 8% | 10 lat | 13 341 858 zł | 1 781 723 zł | 11 560 134 zł | 71 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 547 580 zł | 4% | 10 lat | 12 279 913 zł | 1 648 429 zł | 10 631 484 zł | 68 683 zł |
| Większy wkład własny | 7 547 580 zł | 18% | 10 lat | 11 796 868 zł | 1 556 651 zł | 10 240 217 zł | 55 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 547 580 zł w kredycie na 6 943 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 943 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 250 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 090 zł czyli o 12 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
