Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 550 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 550 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 284 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 635 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 852 223 zł
| Cena: | 7 550 117,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 053,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 852 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 284 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 635 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 512 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 105 zł | 4% | 10 lat | 11 055 636 zł | 1 484 085 zł | 9 571 551 zł | 61 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 305 129 zł | 4% | 10 lat | 13 512 445 zł | 1 813 882 zł | 11 698 563 zł | 75 577 zł |
| Większy wkład własny | 7 550 117 zł | 8% | 10 lat | 12 133 038 zł | 1 620 293 zł | 10 512 745 zł | 64 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 550 117 zł w kredycie na 7 248 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 248 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 408 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 656 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 469 zł czyli o 11 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 408 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
