Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 563 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 563 353 zł na 10 lat będzie kosztował 12 154 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 531 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 878 260 zł
| Cena: | 7 563 353 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 479 142,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 878 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 154 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 531 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 807 018 zł | 8% | 10 lat | 10 938 877 zł | 1 460 820 zł | 9 478 057 zł | 58 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 319 688 zł | 8% | 10 lat | 13 369 739 zł | 1 785 447 zł | 11 584 292 zł | 71 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 563 353 zł | 4% | 10 lat | 12 305 575 zł | 1 651 874 zł | 10 653 701 zł | 68 827 zł |
| Większy wkład własny | 7 563 353 zł | 18% | 10 lat | 11 821 521 zł | 1 559 904 zł | 10 261 617 zł | 55 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 563 353 zł w kredycie na 6 958 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 958 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 270 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 251 zł czyli o 12 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
