Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 212 zł na 10 lat będzie kosztował 11 836 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 274 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 897 654 zł
| Cena: | 7 573 212,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 677,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 897 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 836 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 274 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 815 891 zł | 18% | 10 lat | 10 653 237 zł | 1 405 743 zł | 9 247 494 zł | 50 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 533 zł | 18% | 10 lat | 13 020 624 zł | 1 718 131 zł | 11 302 493 zł | 61 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 573 212 zł | 8% | 10 lat | 12 170 152 zł | 1 625 249 zł | 10 544 903 zł | 65 130 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 212 zł | 28% | 10 lat | 11 503 709 zł | 1 498 625 zł | 10 005 084 zł | 46 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 212 zł w kredycie na 6 210 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 210 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 273 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 944 zł czyli o 12 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
