Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 533 zł na 10 lat będzie kosztował 13 020 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 302 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 387 420 zł
| Cena: | 8 330 533,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 045,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 387 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 020 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 302 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 432 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 480 zł | 18% | 10 lat | 11 718 561 zł | 1 546 318 zł | 10 172 243 zł | 55 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 163 587 zł | 18% | 10 lat | 14 322 686 zł | 1 889 944 zł | 12 432 742 zł | 67 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 533 zł | 8% | 10 lat | 13 387 167 zł | 1 787 774 zł | 11 599 393 zł | 71 643 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 533 zł | 28% | 10 lat | 12 654 080 zł | 1 648 488 zł | 11 005 593 zł | 51 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 533 zł w kredycie na 6 831 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 100 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 839 zł czyli o 14 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
