Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 574 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 574 066 zł na 10 lat będzie kosztował 12 323 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 668 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 899 335 zł
| Cena: | 7 574 066,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 484 070,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 899 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 323 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 668 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 735 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 660 zł | 4% | 10 lat | 11 090 705 zł | 1 488 793 zł | 9 601 913 zł | 62 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 331 473 zł | 4% | 10 lat | 13 555 307 zł | 1 819 635 zł | 11 735 671 zł | 75 816 zł |
| Większy wkład własny | 7 574 066 zł | 8% | 10 lat | 12 171 525 zł | 1 625 433 zł | 10 546 092 zł | 65 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 574 066 zł w kredycie na 7 271 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 271 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 686 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 724 zł czyli o 11 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
