Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 574 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 574 066 zł na 10 lat będzie kosztował 12 171 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 546 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 899 335 zł
| Cena: | 7 574 066,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 484 070,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 899 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 171 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 546 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 668 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 660 zł | 8% | 10 lat | 10 954 372 zł | 1 462 889 zł | 9 491 483 zł | 58 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 331 473 zł | 8% | 10 lat | 13 388 677 zł | 1 787 976 zł | 11 600 701 zł | 71 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 574 066 zł | 4% | 10 lat | 12 323 006 zł | 1 654 214 zł | 10 668 792 zł | 68 924 zł |
| Większy wkład własny | 7 574 066 zł | 18% | 10 lat | 11 838 266 zł | 1 562 113 zł | 10 276 152 zł | 56 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 574 066 zł w kredycie na 6 968 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 968 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 283 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 361 zł czyli o 12 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
