Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 757 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 757 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 162 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 490 358 zł
| Cena: | 757 622,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 506,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 490 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 162 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 681 860 zł | 28% | 10 lat | 1 045 973 zł | 135 902 zł | 910 072 zł | 4 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 833 385 zł | 28% | 10 lat | 1 278 412 zł | 166 102 zł | 1 112 310 zł | 5 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 757 622 zł | 18% | 10 lat | 1 195 528 zł | 157 335 zł | 1 038 193 zł | 5 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 757 622 zł w kredycie na 545 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545488.28 zł.
| Kwota kredytu: | 545 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 056 zł czyli o 1 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
