Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 769 zł na 10 lat będzie kosztował 12 179 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 552 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 585 zł
| Cena: | 7 578 768,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 233,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 179 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 552 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 892 zł | 8% | 10 lat | 10 961 173 zł | 1 463 797 zł | 9 497 376 zł | 58 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 645 zł | 8% | 10 lat | 13 396 989 zł | 1 789 086 zł | 11 607 904 zł | 71 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 769 zł | 4% | 10 lat | 12 330 657 zł | 1 655 241 zł | 10 675 416 zł | 68 967 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 769 zł | 18% | 10 lat | 11 845 615 zł | 1 563 083 zł | 10 282 532 zł | 56 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 769 zł w kredycie na 6 972 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 289 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 409 zł czyli o 12 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
