Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 769 zł na 10 lat będzie kosztował 11 845 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 282 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 585 zł
| Cena: | 7 578 768,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 233,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 845 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 282 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 892 zł | 18% | 10 lat | 10 661 054 zł | 1 406 775 zł | 9 254 279 zł | 50 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 645 zł | 18% | 10 lat | 13 030 177 zł | 1 719 391 zł | 11 310 785 zł | 61 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 769 zł | 8% | 10 lat | 12 179 081 zł | 1 626 442 zł | 10 552 640 zł | 65 177 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 769 zł | 28% | 10 lat | 11 512 150 zł | 1 499 725 zł | 10 012 425 zł | 46 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 769 zł w kredycie na 6 214 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 995 zł czyli o 12 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
