Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 157 zł na 10 lat będzie kosztował 11 512 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 012 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 350 zł
| Cena: | 7 579 157,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 412,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 512 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 012 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 242 zł | 28% | 10 lat | 10 361 466 zł | 1 349 821 zł | 9 011 645 zł | 42 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 073 zł | 28% | 10 lat | 12 664 014 zł | 1 649 782 zł | 11 014 232 zł | 51 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 157 zł | 18% | 10 lat | 11 846 223 zł | 1 563 163 zł | 10 283 060 zł | 56 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 157 zł w kredycie na 5 456 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 456 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 584 zł czyli o 13 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
