Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 157 zł na 10 lat będzie kosztował 11 846 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 283 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 350 zł
| Cena: | 7 579 157,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 412,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 846 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 283 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 242 zł | 18% | 10 lat | 10 661 601 zł | 1 406 847 zł | 9 254 754 zł | 50 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 073 zł | 18% | 10 lat | 13 030 845 zł | 1 719 480 zł | 11 311 366 zł | 61 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 157 zł | 8% | 10 lat | 12 179 706 zł | 1 626 525 zł | 10 553 181 zł | 65 181 zł |
| Większy wkład własny | 7 579 157 zł | 28% | 10 lat | 11 512 740 zł | 1 499 802 zł | 10 012 938 zł | 46 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 157 zł w kredycie na 6 214 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 998 zł czyli o 12 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
