Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 157 zł na 10 lat będzie kosztował 12 331 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 675 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 350 zł
| Cena: | 7 579 157,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 412,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 331 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 675 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 242 zł | 4% | 10 lat | 11 098 160 zł | 1 489 793 zł | 9 608 367 zł | 62 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 073 zł | 4% | 10 lat | 13 564 418 zł | 1 820 858 zł | 11 743 559 zł | 75 867 zł |
| Większy wkład własny | 7 579 157 zł | 8% | 10 lat | 12 179 706 zł | 1 626 525 zł | 10 553 181 zł | 65 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 157 zł w kredycie na 7 275 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 275 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 693 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 778 zł czyli o 11 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
