Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 157 zł na 10 lat będzie kosztował 12 179 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 553 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 350 zł
| Cena: | 7 579 157,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 412,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 179 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 553 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 242 zł | 8% | 10 lat | 10 961 735 zł | 1 463 873 zł | 9 497 863 zł | 58 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 073 zł | 8% | 10 lat | 13 397 676 zł | 1 789 178 zł | 11 608 499 zł | 71 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 157 zł | 4% | 10 lat | 12 331 289 zł | 1 655 326 zł | 10 675 963 zł | 68 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 579 157 zł | 18% | 10 lat | 11 846 223 zł | 1 563 163 zł | 10 283 060 zł | 56 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 157 zł w kredycie na 6 972 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 289 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 413 zł czyli o 12 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
