Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 354 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 354 496 zł na 10 lat będzie kosztował 13 425 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 632 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 434 559 zł
| Cena: | 8 354 496,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 068,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 434 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 425 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 632 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 189 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 047 zł | 8% | 10 lat | 12 083 108 zł | 1 613 625 zł | 10 469 483 zł | 64 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 189 946 zł | 8% | 10 lat | 14 768 243 zł | 1 972 208 zł | 12 796 035 zł | 79 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 354 496 zł | 4% | 10 lat | 13 592 765 zł | 1 824 664 zł | 11 768 102 zł | 76 026 zł |
| Większy wkład własny | 8 354 496 zł | 18% | 10 lat | 13 058 078 zł | 1 723 073 zł | 11 335 005 zł | 61 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 354 496 zł w kredycie na 7 686 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 686 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 239 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 332 zł czyli o 13 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
