Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 595 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 595 569 zł na 10 lat będzie kosztował 12 206 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 576 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 941 633 zł
| Cena: | 7 595 568,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 493 961,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 941 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 206 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 576 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 836 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 699 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 305 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 836 012 zł | 8% | 10 lat | 10 985 471 zł | 1 467 042 zł | 9 518 429 zł | 58 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 355 126 zł | 8% | 10 lat | 13 426 687 zł | 1 793 052 zł | 11 633 635 zł | 71 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 595 569 zł | 4% | 10 lat | 12 357 990 zł | 1 658 910 zł | 10 699 080 zł | 69 120 zł |
| Większy wkład własny | 7 595 569 zł | 18% | 10 lat | 11 871 874 zł | 1 566 548 zł | 10 305 326 zł | 56 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 595 569 zł w kredycie na 6 987 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 987 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 309 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 580 zł czyli o 12 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
