Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 355 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 355 126 zł na 10 lat będzie kosztował 13 426 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 633 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 435 797 zł
| Cena: | 8 355 125,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 357,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 435 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 426 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 633 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 613 zł | 8% | 10 lat | 12 084 018 zł | 1 613 747 zł | 10 470 272 zł | 64 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 190 638 zł | 8% | 10 lat | 14 769 356 zł | 1 972 357 zł | 12 796 999 zł | 79 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 355 126 zł | 4% | 10 lat | 13 593 789 zł | 1 824 801 zł | 11 768 988 zł | 76 032 zł |
| Większy wkład własny | 8 355 126 zł | 18% | 10 lat | 13 059 061 zł | 1 723 203 zł | 11 335 859 zł | 61 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 355 126 zł w kredycie na 7 686 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 686 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 240 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 338 zł czyli o 13 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
