Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 573 zł na 10 lat będzie kosztował 12 222 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 589 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 313 zł
| Cena: | 7 605 572,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 563,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 222 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 589 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 015 zł | 8% | 10 lat | 10 999 940 zł | 1 468 975 zł | 9 530 965 zł | 58 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 130 zł | 8% | 10 lat | 13 444 371 zł | 1 795 413 zł | 11 648 958 zł | 71 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 573 zł | 4% | 10 lat | 12 374 267 zł | 1 661 095 zł | 10 713 172 zł | 69 211 zł |
| Większy wkład własny | 7 605 573 zł | 18% | 10 lat | 11 887 510 zł | 1 568 611 zł | 10 318 899 zł | 56 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 573 zł w kredycie na 6 997 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 997 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 321 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 682 zł czyli o 12 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
