Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 644 zł na 10 lat będzie kosztował 12 233 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 599 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 222 zł
| Cena: | 7 612 643,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 816,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 233 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 599 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 379 zł | 8% | 10 lat | 11 010 167 zł | 1 470 340 zł | 9 539 826 zł | 58 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 908 zł | 8% | 10 lat | 13 456 870 zł | 1 797 083 zł | 11 659 788 zł | 72 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 612 644 zł | 4% | 10 lat | 12 385 771 zł | 1 662 639 zł | 10 723 132 zł | 69 275 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 644 zł | 18% | 10 lat | 11 898 562 zł | 1 570 070 zł | 10 328 492 zł | 56 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 644 zł w kredycie na 7 003 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 330 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 755 zł czyli o 12 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
