Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 893 zł na 10 lat będzie kosztował 11 900 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 330 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 977 681 zł
| Cena: | 7 613 893,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 390,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 977 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 900 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 330 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 297 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 601 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 058 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 504 zł | 18% | 10 lat | 10 710 464 zł | 1 413 295 zł | 9 297 169 zł | 50 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 375 283 zł | 18% | 10 lat | 13 090 567 zł | 1 727 360 zł | 11 363 207 zł | 61 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 893 zł | 8% | 10 lat | 12 235 527 zł | 1 633 980 zł | 10 601 547 zł | 65 479 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 893 zł | 28% | 10 lat | 11 565 504 zł | 1 506 675 zł | 10 058 829 zł | 47 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 893 zł w kredycie na 6 243 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 243 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 317 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 314 zł czyli o 12 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
