Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 893 zł na 10 lat będzie kosztował 12 235 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 601 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 977 681 zł
| Cena: | 7 613 893,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 390,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 977 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 235 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 601 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 541 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 504 zł | 8% | 10 lat | 11 011 974 zł | 1 470 582 zł | 9 541 392 zł | 58 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 375 283 zł | 8% | 10 lat | 13 459 079 zł | 1 797 378 zł | 11 661 702 zł | 72 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 893 zł | 4% | 10 lat | 12 387 804 zł | 1 662 912 zł | 10 724 892 zł | 69 286 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 893 zł | 18% | 10 lat | 11 900 515 zł | 1 570 327 zł | 10 330 188 zł | 56 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 893 zł w kredycie na 7 004 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 004 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 332 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 767 zł czyli o 12 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
