Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 893 zł na 10 lat będzie kosztował 12 387 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 724 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 977 681 zł
| Cena: | 7 613 893,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 390,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 977 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 387 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 724 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 797 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 601 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 504 zł | 4% | 10 lat | 11 149 024 zł | 1 496 621 zł | 9 652 403 zł | 62 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 375 283 zł | 4% | 10 lat | 13 626 585 zł | 1 829 204 zł | 11 797 381 zł | 76 215 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 893 zł | 8% | 10 lat | 12 235 527 zł | 1 633 980 zł | 10 601 547 zł | 65 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 893 zł w kredycie na 7 309 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 309 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 737 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 149 zł czyli o 11 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
