Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 855 zł na 10 lat będzie kosztował 13 634 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 803 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 443 zł
| Cena: | 8 379 855 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 733,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 634 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 803 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 870 zł | 4% | 10 lat | 12 270 622 zł | 1 647 182 zł | 10 623 440 zł | 68 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 841 zł | 4% | 10 lat | 14 997 426 zł | 2 013 222 zł | 12 984 204 zł | 83 882 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 855 zł | 8% | 10 lat | 13 466 427 zł | 1 798 359 zł | 11 668 068 zł | 72 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 855 zł w kredycie na 8 044 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 044 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 717 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 312 zł czyli o 13 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
