Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 050 zł na 10 lat będzie kosztował 12 242 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 607 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 857 zł
| Cena: | 7 618 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 303 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 242 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 607 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 245 zł | 8% | 10 lat | 11 017 986 zł | 1 471 384 zł | 9 546 601 zł | 58 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 855 zł | 8% | 10 lat | 13 466 427 zł | 1 798 359 zł | 11 668 068 zł | 72 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 050 zł | 4% | 10 lat | 12 394 567 zł | 1 663 820 zł | 10 730 747 zł | 69 324 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 050 zł | 18% | 10 lat | 11 907 012 zł | 1 571 185 zł | 10 335 827 zł | 56 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 050 zł w kredycie na 7 008 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 810 zł czyli o 12 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
