Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 620 zł na 10 lat będzie kosztował 12 395 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 731 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 979 zł
| Cena: | 7 618 620,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 565,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 395 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 731 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 758 zł | 4% | 10 lat | 11 155 946 zł | 1 497 550 zł | 9 658 395 zł | 62 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 482 zł | 4% | 10 lat | 13 635 045 zł | 1 830 339 zł | 11 804 705 zł | 76 262 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 620 zł | 8% | 10 lat | 12 243 123 zł | 1 634 994 zł | 10 608 129 zł | 65 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 620 zł w kredycie na 7 313 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 313 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 743 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 199 zł czyli o 11 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
