Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 626 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 626 381 zł na 10 lat będzie kosztował 11 920 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 347 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 002 246 zł
| Cena: | 7 626 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 508 135,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 002 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 920 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 347 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 312 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 618 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 863 743 zł | 18% | 10 lat | 10 728 030 zł | 1 415 613 zł | 9 312 417 zł | 50 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 389 019 zł | 18% | 10 lat | 13 112 037 zł | 1 730 193 zł | 11 381 843 zł | 62 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 626 381 zł | 8% | 10 lat | 12 255 594 zł | 1 636 659 zł | 10 618 935 zł | 65 587 zł |
| Większy wkład własny | 7 626 381 zł | 28% | 10 lat | 11 584 473 zł | 1 509 146 zł | 10 075 326 zł | 47 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 626 381 zł w kredycie na 6 253 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 253 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 331 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 428 zł czyli o 12 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
