Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 389 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 389 019 zł na 10 lat będzie kosztował 13 112 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 381 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 502 470 zł
| Cena: | 8 389 019,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 858 948,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 502 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 112 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 381 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 680 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 550 117 zł | 18% | 10 lat | 11 800 833 zł | 1 557 174 zł | 10 243 659 zł | 55 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 227 921 zł | 18% | 10 lat | 14 423 240 zł | 1 903 213 zł | 12 520 028 zł | 68 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 389 019 zł | 8% | 10 lat | 13 481 154 zł | 1 800 325 zł | 11 680 828 zł | 72 146 zł |
| Większy wkład własny | 8 389 019 zł | 28% | 10 lat | 12 742 920 zł | 1 660 061 zł | 11 082 859 zł | 52 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 389 019 zł w kredycie na 6 878 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 878 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 285 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 164 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 371 zł czyli o 14 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 285 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
