Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 626 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 626 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 255 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 618 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 002 246 zł
| Cena: | 7 626 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 508 135,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 002 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 255 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 618 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 680 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 863 743 zł | 8% | 10 lat | 11 030 035 zł | 1 472 994 zł | 9 557 041 zł | 59 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 389 019 zł | 8% | 10 lat | 13 481 154 zł | 1 800 325 zł | 11 680 828 zł | 72 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 626 381 zł | 4% | 10 lat | 12 408 122 zł | 1 665 640 zł | 10 742 482 zł | 69 400 zł |
| Większy wkład własny | 7 626 381 zł | 18% | 10 lat | 11 920 033 zł | 1 572 903 zł | 10 347 130 zł | 56 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 626 381 zł w kredycie na 7 016 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 016 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 347 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 895 zł czyli o 12 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
