Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 626 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 626 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 408 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 742 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 002 246 zł
| Cena: | 7 626 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 508 135,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 002 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 408 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 742 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 618 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 863 743 zł | 4% | 10 lat | 11 167 310 zł | 1 499 076 zł | 9 668 234 zł | 62 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 389 019 zł | 4% | 10 lat | 13 648 934 zł | 1 832 204 zł | 11 816 730 zł | 76 340 zł |
| Większy wkład własny | 7 626 381 zł | 8% | 10 lat | 12 255 594 zł | 1 636 659 zł | 10 618 935 zł | 65 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 626 381 zł w kredycie na 7 321 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 321 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 432 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 753 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 282 zł czyli o 11 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 432 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
