Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 825 zł na 10 lat będzie kosztował 11 597 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 086 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 018 856 zł
| Cena: | 7 634 824,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 019,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 018 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 597 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 086 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 077 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 342 zł | 28% | 10 lat | 10 437 569 zł | 1 359 736 zł | 9 077 834 zł | 42 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 307 zł | 28% | 10 lat | 12 757 029 zł | 1 661 899 zł | 11 095 130 zł | 52 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 634 825 zł | 18% | 10 lat | 11 933 231 zł | 1 574 644 zł | 10 358 587 zł | 56 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 825 zł w kredycie na 5 497 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 497 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 323 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 029 zł czyli o 13 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
