Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 642 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 642 604 zł na 10 lat będzie kosztował 11 945 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 369 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 034 159 zł
| Cena: | 7 642 604 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 597,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 034 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 945 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 369 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 641 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 344 zł | 18% | 10 lat | 10 750 851 zł | 1 418 624 zł | 9 332 227 zł | 50 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 406 864 zł | 18% | 10 lat | 13 139 929 zł | 1 733 874 zł | 11 406 055 zł | 62 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 642 604 zł | 8% | 10 lat | 12 281 665 zł | 1 640 141 zł | 10 641 524 zł | 65 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 642 604 zł | 28% | 10 lat | 11 609 115 zł | 1 512 357 zł | 10 096 759 zł | 47 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 642 604 zł w kredycie na 6 266 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 266 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 349 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 576 zł czyli o 13 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
