Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 642 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 642 604 zł na 10 lat będzie kosztował 12 281 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 641 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 034 159 zł
| Cena: | 7 642 604 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 597,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 034 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 281 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 641 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 577 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 344 zł | 8% | 10 lat | 11 053 498 zł | 1 476 127 zł | 9 577 371 zł | 59 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 406 864 zł | 8% | 10 lat | 13 509 831 zł | 1 804 155 zł | 11 705 676 zł | 72 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 642 604 zł | 4% | 10 lat | 12 434 517 zł | 1 669 183 zł | 10 765 334 zł | 69 548 zł |
| Większy wkład własny | 7 642 604 zł | 18% | 10 lat | 11 945 390 zł | 1 576 249 zł | 10 369 141 zł | 56 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 642 604 zł w kredycie na 7 031 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 031 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 367 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 061 zł czyli o 12 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
