Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 871 zł
| Cena: | 765 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 500 zł | 4% | 10 lat | 1 130 517 zł | 151 353 zł | 979 164 zł | 6 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 500 zł | 4% | 10 lat | 1 381 743 zł | 184 987 zł | 1 196 756 zł | 7 658 zł |
| Większy wkład własny | 765 000 zł | 8% | 10 lat | 1 240 830 zł | 165 263 zł | 1 075 567 zł | 6 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 000 zł w kredycie na 734 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734400 zł.
| Kwota kredytu: | 734 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 153 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
