Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 653 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 653 144 zł na 10 lat będzie kosztował 12 298 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 656 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 054 892 zł
| Cena: | 7 653 143,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 446,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 298 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 656 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 829 zł | 8% | 10 lat | 11 068 741 zł | 1 478 163 zł | 9 590 579 zł | 59 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 418 458 zł | 8% | 10 lat | 13 528 462 zł | 1 806 643 zł | 11 721 819 zł | 72 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 653 144 zł | 4% | 10 lat | 12 451 665 zł | 1 671 485 zł | 10 780 180 zł | 69 644 zł |
| Większy wkład własny | 7 653 144 zł | 18% | 10 lat | 11 961 863 zł | 1 578 423 zł | 10 383 441 zł | 56 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 653 144 zł w kredycie na 7 040 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 380 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 168 zł czyli o 12 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
