Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 653 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 653 144 zł na 10 lat będzie kosztował 11 961 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 383 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 054 892 zł
| Cena: | 7 653 143,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 446,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 961 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 383 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 110 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 829 zł | 18% | 10 lat | 10 765 677 zł | 1 420 580 zł | 9 345 097 zł | 50 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 418 458 zł | 18% | 10 lat | 13 158 050 zł | 1 736 265 zł | 11 421 785 zł | 62 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 653 144 zł | 8% | 10 lat | 12 298 602 zł | 1 642 403 zł | 10 656 199 zł | 65 817 zł |
| Większy wkład własny | 7 653 144 zł | 28% | 10 lat | 11 625 125 zł | 1 514 442 zł | 10 110 683 zł | 47 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 653 144 zł w kredycie na 6 275 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 275 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 360 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 672 zł czyli o 13 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
