Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 653 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 653 144 zł na 10 lat będzie kosztował 12 451 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 780 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 054 892 zł
| Cena: | 7 653 143,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 446,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 451 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 780 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 829 zł | 4% | 10 lat | 11 206 498 zł | 1 504 336 zł | 9 702 162 zł | 62 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 418 458 zł | 4% | 10 lat | 13 696 831 zł | 1 838 633 zł | 11 858 198 zł | 76 608 zł |
| Większy wkład własny | 7 653 144 zł | 8% | 10 lat | 12 298 602 zł | 1 642 403 zł | 10 656 199 zł | 65 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 653 144 zł w kredycie na 7 347 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 347 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 788 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 567 zł czyli o 11 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
