Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 850 zł na 10 lat będzie kosztował 11 966 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 387 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 060 216 zł
| Cena: | 7 655 849,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 690,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 060 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 966 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 387 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 890 265 zł | 18% | 10 lat | 10 769 484 zł | 1 421 083 zł | 9 348 401 zł | 50 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 421 435 zł | 18% | 10 lat | 13 162 703 zł | 1 736 879 zł | 11 425 824 zł | 62 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 850 zł | 8% | 10 lat | 12 302 951 zł | 1 642 984 zł | 10 659 967 zł | 65 840 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 850 zł | 28% | 10 lat | 11 629 236 zł | 1 514 978 zł | 10 114 258 zł | 47 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 850 zł w kredycie na 6 277 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 363 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 696 zł czyli o 13 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
