Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 850 zł na 10 lat będzie kosztował 11 629 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 114 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 060 216 zł
| Cena: | 7 655 849,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 690,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 060 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 629 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 114 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 890 265 zł | 28% | 10 lat | 10 466 312 zł | 1 363 480 zł | 9 102 832 zł | 42 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 421 435 zł | 28% | 10 lat | 12 792 160 zł | 1 666 476 zł | 11 125 684 zł | 52 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 850 zł | 18% | 10 lat | 11 966 093 zł | 1 578 981 zł | 10 387 113 zł | 56 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 850 zł w kredycie na 5 512 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 512 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 343 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 197 zł czyli o 13 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
