Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 656 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 656 006 zł na 10 lat będzie kosztował 11 629 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 114 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 060 523 zł
| Cena: | 7 656 006,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 762,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 060 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 629 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 114 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 103 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 656 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 890 405 zł | 28% | 10 lat | 10 466 526 zł | 1 363 508 zł | 9 103 018 zł | 42 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 421 607 zł | 28% | 10 lat | 12 792 421 zł | 1 666 510 zł | 11 125 911 zł | 52 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 656 006 zł | 18% | 10 lat | 11 966 337 zł | 1 579 013 zł | 10 387 325 zł | 56 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 656 006 zł w kredycie na 5 512 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 512 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 343 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 198 zł czyli o 13 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
