Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 421 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 421 607 zł na 10 lat będzie kosztował 12 792 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 125 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 566 575 zł
| Cena: | 8 421 606,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 939,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 566 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 792 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 125 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 579 446 zł | 28% | 10 lat | 11 513 178 zł | 1 499 859 zł | 10 013 320 zł | 46 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 263 767 zł | 28% | 10 lat | 14 071 663 zł | 1 833 161 zł | 12 238 502 zł | 57 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 421 607 zł | 18% | 10 lat | 13 162 971 zł | 1 736 914 zł | 11 426 057 zł | 62 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 421 607 zł w kredycie na 6 063 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 063 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 078 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 318 zł czyli o 15 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
